전남투데이 정홍균 기자 | 광주신세계가 추진 중인 백화점 신축·확장 사업과 관련해 광주광역시가 지구단위계획 확정 절차를 10월 마무리 짓기로 했다.

강기정 광주시장은 25일 신세계 백화점 확장 이전과 관련해 "3자 협의체를 통한 상생 협의를 진행하면서 다음 달 중순 정도까지 도시계획·건축 공동위원회를 열어 지구단위계획 변경 절차를 마무리할 계획"이라고 말했다.

강 시장은 이날 출입 기자들과 차담회에서 "광주시는 도시개발 사업에 대해 공정성, 투명성, 신속성의 3대 원칙을 제시한 바 있다"며 "신세계 백화점 확장 이전 문제도 이 원칙에 따를 것"이라고 말했다.

강 시장은 광주신세계 이전 부지에 근접한 금호월드의 관리단과 광주시, 광주신세계가 참여하는 3자 협의체를 가동하는 동시에 건축 인허가 절차도 함께 추진하겠다는 의지도 강조했다.

그는 "과거에는 상생 협의가 완료돼야만 인허가가 진행됐는데 (복합쇼핑몰 건립 무산 당시) 상생 논의가 종료되지 않아서 인허가 절차가 한발짝도 못 나간 경험이 있다"며 "다행히 3자 모두 상생 협의에 흔쾌히 동의하고 있어 인허가의 어려움은 없을 것으로 생각한다"고 전망했다.

지난해 11월 신세계 측에서 지구단위계획 주민 제안서를 제출한 뒤 시간이 흘렀고 앞으로 교통영향평가, 건축·경관 심의도 남아 있어 행정절차를 마냥 미룰 수 없는 상황이라고 강 시장은 진단했다.

광주신세계는 현 백화점 옆 이마트 부지, 옛 모델하우스 부지를 합쳐 '신세계 아트 앤 컬처 파크'를 건립하기로 하고 도시관리 계획 입안을 신청했다.

광주시 도시계획위원회는 기존 백화점의 구체적인 활용방안 제시, 지하차도 기부채납, 인근 금호월드 포함 주변 민원 적극 해소 등 모두 9개 조건을 내걸어 지난 3월 말 입안에 동의했다.

광주시는 도로·경관·교통 등 관계 부서, 자치구 협의를 거쳐 사측의 조치계획을 반영해 심의안을 만들 예정이다.

심의안이 완성되면 가장 핵심적인 행정 절차인 도시·건축 공동위원회 심의를 받게 된다.